房产证面积有独用和共用的区别定义与归属差异独用面积是房屋所有权人或使用人专有使用的建筑面积，具有排他性。例如，房产证标注的套内建筑面积（含卧室、客厅、厨房等）完全归权利人所有，他人无权干涉使用或处置...